เช็คราคาประเมิน

ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.แม่จัน จ.เชียงราย

13 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569

ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.) ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน

ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก
ติดถนน ซอย ทาง 500 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 1,825 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 280 บาท/ตร.ว.

ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.แม่จัน แยกตามประเภททำเล

ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล

ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”

ตำบลแม่จัน

ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
3,600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,440,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท

ตำบลสันทราย

ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
3,100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,240,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท

ตำบลป่าตึง

ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
230บาท/ตร.ว.ไร่ละ 92,000 บาท

ตำบลศรีค้ำ

ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
230บาท/ตร.ว.ไร่ละ 92,000 บาท

ตำบลจอมสวรรค์

ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
530บาท/ตร.ว.ไร่ละ 212,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท

เทศบาลตำบลสายน้ำคำ

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
530บาท/ตร.ว.ไร่ละ 212,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2
280บาท/ตร.ว.ไร่ละ 112,000 บาท

เทศบาลตำบลสันทราย

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
3,100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,240,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
900บาท/ตร.ว.ไร่ละ 360,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท

เทศบาลตำบลป่าซาง

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
230บาท/ตร.ว.ไร่ละ 92,000 บาท

เทศบาลตำบลท่าข้าวเปลือก

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
520บาท/ตร.ว.ไร่ละ 208,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
450บาท/ตร.ว.ไร่ละ 180,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
230บาท/ตร.ว.ไร่ละ 92,000 บาท

เทศบาลตำบลจันจว้า

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
1,100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 440,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
650บาท/ตร.ว.ไร่ละ 260,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
450บาท/ตร.ว.ไร่ละ 180,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
230บาท/ตร.ว.ไร่ละ 92,000 บาท

เทศบาลตำบลแม่จัน

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
4,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท

เทศบาลตำบลแม่คำ

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
4,350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,740,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
380บาท/ตร.ว.ไร่ละ 152,000 บาท

เทศบาลตำบลแม่ไร่

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
2,550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,020,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
280บาท/ตร.ว.ไร่ละ 112,000 บาท

เทียบกับอำเภออื่นในจ.เชียงราย

ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.แม่จัน อยู่อันดับ 5 จาก 18 อำเภอ ค่ากลางทั้งจังหวัด 430 บาท/ตร.ว.

อำเภออื่นในจ.เชียงราย

คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.แม่จัน

ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.แม่จัน ราคาประเมินเท่าไร

หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.แม่จัน มีราคาประเมินตารางวาละ 400–1,250 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 500 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 200,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์

ตำบลไหนใน อ.แม่จัน มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด

เทศบาลตำบลแม่จัน (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 4,500 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.แม่จัน ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลป่าตึง (ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3) ราคา 230 บาท/ตร.ว.

ราคาประเมินที่ดินใน อ.แม่จัน สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.เชียงราย

เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.แม่จัน อยู่อันดับ 5 จาก 18 อำเภอใน จ.เชียงราย และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (430 บาท/ตร.ว.) อยู่ 16.3%

มีโฉนดที่ดินใน อ.แม่จัน ต้องดูราคาประเมินที่ไหน

ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.เชียงราย แก้ไขล่าสุด 13 พ.ค. 2569