ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.พาน จ.เชียงราย
16 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 250 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 2,000 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 180 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.พาน แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลแม่อ้อ
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน880บาท/ตร.ว.ไร่ละ 352,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ตำบลธารทอง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 900,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลสันติสุข
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน880บาท/ตร.ว.ไร่ละ 352,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท430บาท/ตร.ว.ไร่ละ 172,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ตำบลดอยงาม
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน890บาท/ตร.ว.ไร่ละ 356,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท430บาท/ตร.ว.ไร่ละ 172,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ตำบลหัวง้ม
ที่ดินติดทางหลวงชนบท380บาท/ตร.ว.ไร่ละ 152,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง280บาท/ตร.ว.ไร่ละ 112,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ตำบลเจริญเมือง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ตำบลป่าหุ่ง
ที่ดินติดทางหลวงชนบท350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ตำบลม่วงคำ
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง280บาท/ตร.ว.ไร่ละ 112,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ตำบลทรายขาว
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 900,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลสันกลาง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท450บาท/ตร.ว.ไร่ละ 180,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ตำบลแม่เย็น
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง230บาท/ตร.ว.ไร่ละ 92,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ตำบลเมืองพาน
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,650บาท/ตร.ว.ไร่ละ 660,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง330บาท/ตร.ว.ไร่ละ 132,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ตำบลทานตะวัน
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง230บาท/ตร.ว.ไร่ละ 92,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ตำบลเวียงห้าว
ที่ดินติดทางหลวงชนบท380บาท/ตร.ว.ไร่ละ 152,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
เทศบาลตำบลสันมะเค็ด
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน880บาท/ตร.ว.ไร่ละ 352,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
เทศบาลตำบลเมืองพาน
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน5,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 720,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง580บาท/ตร.ว.ไร่ละ 232,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3260บาท/ตร.ว.ไร่ละ 104,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.เชียงราย
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.พาน อยู่อันดับ 16 จาก 18 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 430 บาท/ตร.ว.
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.พาน
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.พาน ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.พาน มีราคาประเมินตารางวาละ 200–580 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 250 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 100,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.พาน มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
เทศบาลตำบลเมืองพาน (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 5,500 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.พาน ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลหัวง้ม (ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2) ราคา 130 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.พาน สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.เชียงราย
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.พาน อยู่อันดับ 16 จาก 18 อำเภอใน จ.เชียงราย และต่ำกว่าค่ากลางของจังหวัด (430 บาท/ตร.ว.) อยู่ 41.9%
มีโฉนดที่ดินใน อ.พาน ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.เชียงราย แก้ไขล่าสุด 13 พ.ค. 2569