ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.บางคนที จ.สมุทรสงคราม
14 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 800 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 6,000 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 550 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.บางคนที แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลกระดังงา
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบทที่ดินติดคลองกระดังงา,ลองกะพังจ่า,คลองขนมจีน,คลองขวาง,คลองขุนวิเศษ,คลองไข่เน่า,คลองไทร,คลองบางกระบือ,คลองบางคนที,คลองบางน้อย,คลองบางใหญ่,คลองละมุด,คลองสำโรง,คลองอุตริ750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ตำบลบางสะแก
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดคลองขนุน,คลองเจ็ก,คลองซื่อ,คลองบางขุน,คลองบางซื่อ,คลองบางน้ำผึ้ง,คลองบางสะแกน้อย,คลองบางสำโรง,คลองยายแรม,คลองราเชน,คลองโรงหีบ,คลองวัดกลาง,คลองสะแก,แม่น้ำอ้อม750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ตำบลโรงหีบ
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,120,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำแม่กลอง3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดคลองตลาด,คลองตะโก,คลองบางกล้วย,คลองยายแรม,คลองโรงหีบ,คลองวัดเกษ750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ตำบลบางคนที
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำแม่กลอง3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดคลองขวาง,คลองดำเนินสะดวก,คลองตะโก,คลองน้อย,คลองบางกล้วย,คลองบางคนที,คลองลัดหลักแปด750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ตำบลดอนมะโนรา
ที่ดินติดคลองขุดใหม่,คลองคันพนัง,คลองจอมปลวก,คลองดอนมะโนรา,คลองตรีพระยม,คลองบังปืน,คลองบางปืน,คลองบางเลน,คลองรางกล้วย,คลองโรงนา,ลำรางห้าตำลึง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ตำบลบางพรม
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำแม่กลอง3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดคลองขนมจีน,คลองตาสาม,คลองไทร,คลองบางกระบือ,คลองบางพลับ,คลองโพ,คลองหนองอ้อ750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-5550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ตำบลบางกุ้ง
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำแม่น้ำแม่กลอง3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดคลองเจ็ก,คลองตาห้อง,คลองไทรโยค,คลองบางกุ้ง,คลองบางน้ำผึ้ง,คลองราเชน,คลองวัดกลาง,คลองวัดบางใต้,คลองสวนหมาก,แม่น้ำอ้อม750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ตำบลจอมปลวก
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดคลองขวาง,คลองแค,คลองจอมปลวก,คลองดอนมะโนรา,คลองตาสงค์,คลองไทร,คลองบางน้อย,คลองบางเลน,คลองบ้านใต้,คลองยายแพง,คลองรางกล้วย,คลองศาลเจ้า,คลองสำโรง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ตำบลยายแพง
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดคลองกระดังงา,คลองกะพังจ่า,คลองน้อย,คลองบางน้อย,คลองยายแพง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ตำบลบ้านปราโมทย์
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดคลองขนุน,คลองตาจ่า,คลองบางขุน,คลองฝรั่ง,แม่น้ำอ้อม750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
เทศบาลตำบลบางยี่รงค์
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำแม่กลอง3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดคลองขวาง,คลองตะโก,คลองตาจ่า,คลองบางขุน,คลองบางซื่อ,คลองบางยี่รงค์,คลองฝรั่ง,คลองโรงหีบ,คลองศาลา750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
เทศบาลตำบลบางนกแขวก
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำแม่กลอง3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดคลองดำเนินสะดวก,คลองตาเมี้ย,คลองบางกล้วย,คลองบางพัง,คลองลัดหลักแปด750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
เทศบาลตำบลบางกระบือ
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดคลองขนมจีน,คลองคต,คลองดาวโด่ง,คลองตรง,คลองไทร,คลองบางกระบือ, คลองบางพลับ,คลองบางใหญ่, คลองลัดท่าคา,คลองศาลเจ้า, คลองสวนกลาง,คลองสำโรง,คลองหนองอ้อ,คลองใหญ่750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
เทศบาลตำบลกระดังงา
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงชนบท1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำแม่กลอง3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดคลองขนมจีน,คลองขุนวิเศษ,คลองไข่เน่า,คลองบางคนที,คลองบางน้อย,คลองลัดศาล750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.สมุทรสงคราม
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.บางคนที อยู่อันดับ 2 จาก 3 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 800 บาท/ตร.ว.
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.บางคนที
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.บางคนที ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.บางคนที มีราคาประเมินตารางวาละ 750–1,000 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 800 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 320,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.บางคนที มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
ตำบลกระดังงา (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 6,000 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.บางคนที ส่วนต่ำที่สุดคือ เทศบาลตำบลบางยี่รงค์ (ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4) ราคา 500 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.บางคนที สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.สมุทรสงคราม
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.บางคนที อยู่อันดับ 2 จาก 3 อำเภอใน จ.สมุทรสงคราม และเท่ากับค่ากลางของจังหวัด (800 บาท/ตร.ว.)
มีโฉนดที่ดินใน อ.บางคนที ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.สมุทรสงคราม แก้ไขล่าสุด 8 เม.ย. 2568