ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.ดอยสะเก็ด จ.เชียงใหม่
14 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 1,000 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 4,500 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 280 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.ดอยสะเก็ด แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลเทพเสด็จ
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
เทศบาลตำบลสำราญราษฎร์
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงชนบท1,700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 680,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2280บาท/ตร.ว.ไร่ละ 112,000 บาท
เทศบาลตำบลสันปูเลย
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 680,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 620,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
เทศบาลตำบลสง่าบ้าน
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน4,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 640,000 บาท
ที่ดินติดคลอง380บาท/ตร.ว.ไร่ละ 152,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง950บาท/ตร.ว.ไร่ละ 380,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
เทศบาลตำบลลวงเหนือ
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 680,000 บาท
ที่ดินติดคลอง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
เทศบาลตำบลป่าป้อง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน4,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดคลอง380บาท/ตร.ว.ไร่ละ 152,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง950บาท/ตร.ว.ไร่ละ 380,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
เทศบาลตำบลป่าเมี่ยง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
เทศบาลตำบลตลาดขวัญ
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 680,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3430บาท/ตร.ว.ไร่ละ 172,000 บาท
เทศบาลตำบลตลาดใหญ่
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน4,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 640,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3280บาท/ตร.ว.ไร่ละ 112,000 บาท
เทศบาลตำบลดอยสะเก็ด
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 880,000 บาท
ที่ดินติดคลอง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
เทศบาลตำบลแม่ฮ้อยเงิน
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงชนบท1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 440,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
เทศบาลตำบลแม่คือ
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน4,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 680,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
เทศบาลตำบลแม่โป่ง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,440,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดคลอง380บาท/ตร.ว.ไร่ละ 152,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง950บาท/ตร.ว.ไร่ละ 380,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
เทศบาลตำบลเชิงดอย
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,440,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดคลอง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.เชียงใหม่
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.ดอยสะเก็ด อยู่อันดับ 6 จาก 25 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 700 บาท/ตร.ว.
อำเภออื่นในจ.เชียงใหม่
-
อ.เมืองเชียงใหม่ เร็วๆ นี้
-
อ.จอมทอง เร็วๆ นี้
-
อ.แม่แจ่ม เร็วๆ นี้
-
อ.เชียงดาว เร็วๆ นี้
-
อ.แม่แตง เร็วๆ นี้
-
อ.แม่ริม เร็วๆ นี้
-
อ.สะเมิง เร็วๆ นี้
-
อ.ฝาง เร็วๆ นี้
-
อ.แม่อาย เร็วๆ นี้
-
อ.พร้าว เร็วๆ นี้
-
อ.สันป่าตอง ติดถนน มัธยฐาน 1,000 บาท/ตร.ว.
-
อ.สันกำแพง เร็วๆ นี้
-
อ.สันทราย เร็วๆ นี้
-
อ.หางดง เร็วๆ นี้
-
อ.ฮอด เร็วๆ นี้
-
อ.ดอยเต่า เร็วๆ นี้
-
อ.อมก๋อย เร็วๆ นี้
-
อ.สารภี เร็วๆ นี้
-
อ.เวียงแหง เร็วๆ นี้
-
อ.ไชยปราการ เร็วๆ นี้
-
อ.แม่วาง เร็วๆ นี้
-
อ.แม่ออน เร็วๆ นี้
-
อ.ดอยหล่อ เร็วๆ นี้
-
อ.กัลยาณิวัฒนา เร็วๆ นี้
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.ดอยสะเก็ด
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.ดอยสะเก็ด ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.ดอยสะเก็ด มีราคาประเมินตารางวาละ 700–1,550 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 1,000 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 400,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.ดอยสะเก็ด มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
เทศบาลตำบลสันปูเลย (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 10,000 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.ดอยสะเก็ด ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลเทพเสด็จ (ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2) ราคา 250 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.ดอยสะเก็ด สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.เชียงใหม่
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.ดอยสะเก็ด อยู่อันดับ 6 จาก 25 อำเภอใน จ.เชียงใหม่ และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (700 บาท/ตร.ว.) อยู่ 42.9%
มีโฉนดที่ดินใน อ.ดอยสะเก็ด ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.เชียงใหม่ แก้ไขล่าสุด 13 พ.ค. 2569