เช็คราคาประเมิน

ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.สันป่าตอง จ.เชียงใหม่

13 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569

ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.) ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน

ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก
ติดถนน ซอย ทาง 1,000 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 4,000 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 500 บาท/ตร.ว.

ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.สันป่าตอง แยกตามประเภททำเล

ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล

ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”

ตำบลสันกลาง

ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 620,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท

ตำบลท่าวังพร้าว

ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 440,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท

ตำบลมะขามหลวง

ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
9,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,680,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท

ตำบลแม่ก๊า

ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท

ตำบลบ้านกลาง

ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท

ตำบลน้ำบ่อหลวง

ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
630บาท/ตร.ว.ไร่ละ 252,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2
400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท

ตำบลมะขุนหวาน

ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท

เทศบาลตำบลสันป่าตอง

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
850บาท/ตร.ว.ไร่ละ 340,000 บาท

เทศบาลตำบลยุหว่า

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
9,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,680,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
630บาท/ตร.ว.ไร่ละ 252,000 บาท

เทศบาลตำบลบ้านกลาง

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท

เทศบาลตำบลบ้านแม

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
850บาท/ตร.ว.ไร่ละ 340,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท

เทศบาลตำบลทุ่งสะโตก

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
850บาท/ตร.ว.ไร่ละ 340,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท

เทศบาลตำบลทุ่งต้อม

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 440,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท

เทียบกับอำเภออื่นในจ.เชียงใหม่

ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.สันป่าตอง อยู่อันดับ 7 จาก 25 อำเภอ ค่ากลางทั้งจังหวัด 700 บาท/ตร.ว.

อำเภออื่นในจ.เชียงใหม่

คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.สันป่าตอง

ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.สันป่าตอง ราคาประเมินเท่าไร

หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.สันป่าตอง มีราคาประเมินตารางวาละ 630–2,000 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 1,000 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 400,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์

ตำบลไหนใน อ.สันป่าตอง มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด

ตำบลสันกลาง (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 10,000 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.สันป่าตอง ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลน้ำบ่อหลวง (ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2) ราคา 400 บาท/ตร.ว.

ราคาประเมินที่ดินใน อ.สันป่าตอง สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.เชียงใหม่

เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.สันป่าตอง อยู่อันดับ 7 จาก 25 อำเภอใน จ.เชียงใหม่ และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (700 บาท/ตร.ว.) อยู่ 42.9%

มีโฉนดที่ดินใน อ.สันป่าตอง ต้องดูราคาประเมินที่ไหน

ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.เชียงใหม่ แก้ไขล่าสุด 13 พ.ค. 2569