ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.โกสุมพิสัย จ.มหาสารคาม
18 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 300 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 1,500 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 150 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.โกสุมพิสัย แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลหัวขวาง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดคลองชลประทาน250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลยางน้อย
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินติดคลองชลประทาน250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลวังยาว
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลเขวาไร่
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลแพง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลแก้งแก
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลหนองเหล็ก
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลหนองบัว
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดคลองชลประทาน250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลเหล่า
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลเขื่อน
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดคลองชลประทาน250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลหนองบอน
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลโพนงาม
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดคลองชลประทาน250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลยางท่าแจ้ง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดคลองชลประทาน250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลแห่ใต้
ที่ดินติดทางหลวงชนบท600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดคลองชลประทาน250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลหนองกุงสวรรค์
ที่ดินติดทางหลวงชนบท600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลเลิงใต้
ที่ดินติดทางหลวงชนบท800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดคลองชลประทาน250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลดอนกลาง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลตำบลโกสุมพิสัย
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.มหาสารคาม
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.โกสุมพิสัย อยู่อันดับ 2 จาก 13 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 250 บาท/ตร.ว.
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.โกสุมพิสัย
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.โกสุมพิสัย ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.โกสุมพิสัย มีราคาประเมินตารางวาละ 250–1,500 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 300 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 120,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.โกสุมพิสัย มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
ตำบลแก้งแก (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 5,000 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.โกสุมพิสัย ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลวังยาว (ที่ดินนอกเหนือ) ราคา 100 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.โกสุมพิสัย สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.มหาสารคาม
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.โกสุมพิสัย อยู่อันดับ 2 จาก 13 อำเภอใน จ.มหาสารคาม และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (250 บาท/ตร.ว.) อยู่ 20%
มีโฉนดที่ดินใน อ.โกสุมพิสัย ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.มหาสารคาม แก้ไขล่าสุด 11 มี.ค. 2569