ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.เมืองมหาสารคาม จ.มหาสารคาม
15 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 450 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 3,000 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 250 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.เมืองมหาสารคาม แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลเขวา
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท650บาท/ตร.ว.ไร่ละ 260,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ตำบลท่าตูม
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ตำบลแวงน่าง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง450บาท/ตร.ว.ไร่ละ 180,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ตำบลโคกก่อ
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลดอนหว่าน
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท900บาท/ตร.ว.ไร่ละ 360,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลเกิ้ง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ตำบลแก่งเลิงจาน
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน5,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง450บาท/ตร.ว.ไร่ละ 180,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ตำบลท่าสองคอน
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลลาดพัฒนา
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท650บาท/ตร.ว.ไร่ละ 260,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ตำบลหนองปลิง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลห้วยแอ่ง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ตำบลหนองโน
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน5,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลบัวค้อ
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินติดซอยทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลตำบลแวงน่าง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน7,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
เทศบาลเมืองมหาสารคาม
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน12,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 5,000,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.มหาสารคาม
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.เมืองมหาสารคาม อยู่อันดับ 1 จาก 13 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 250 บาท/ตร.ว.
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.เมืองมหาสารคาม
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.เมืองมหาสารคาม ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.เมืองมหาสารคาม มีราคาประเมินตารางวาละ 250–1,500 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 450 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 180,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.เมืองมหาสารคาม มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
เทศบาลเมืองมหาสารคาม (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 12,500 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.เมืองมหาสารคาม ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลโคกก่อ (ที่ดินนอกเหนือ) ราคา 100 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.เมืองมหาสารคาม สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.มหาสารคาม
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.เมืองมหาสารคาม อยู่อันดับ 1 จาก 13 อำเภอใน จ.มหาสารคาม และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (250 บาท/ตร.ว.) อยู่ 80%
มีโฉนดที่ดินใน อ.เมืองมหาสารคาม ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.มหาสารคาม แก้ไขล่าสุด 11 มี.ค. 2569