ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา
15 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 1,100 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 10,000 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 600 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.หาดใหญ่ แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลคลองอู่ตะเภา
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน12,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง2,100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 840,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-31,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ตำบลฉลุง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง450บาท/ตร.ว.ไร่ละ 180,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ตำบลทุ่งใหญ่
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน13,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 5,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ตำบลท่าข้าม
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน13,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 5,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง850บาท/ตร.ว.ไร่ละ 340,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ตำบลพะตง
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
เทศบาลนครหาดใหญ่
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน16,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 6,600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท12,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-33,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
เทศบาลตำบลพะตง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน4,300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,720,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
เทศบาลตำบลบ้านไร่
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 880,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 440,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
เทศบาลตำบลน้ำน้อย
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน7,600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,040,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 720,000 บาท
ที่ดินติดทะเล880บาท/ตร.ว.ไร่ละ 352,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 460,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
เทศบาลตำบลคูเต่า
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน7,600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,040,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 520,000 บาท
ที่ดินติดทะเล880บาท/ตร.ว.ไร่ละ 352,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
เทศบาลเมืองบ้านพรุ
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 880,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 440,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
เทศบาลเมืองทุ่งตำเสา
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน8,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง450บาท/ตร.ว.ไร่ละ 180,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
เทศบาลเมืองคอหงส์
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน12,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท4,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-31,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
เทศบาลเมืองควนลัง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน8,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 720,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
เทศบาลเมืองคลองแห
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน14,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 5,600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3850บาท/ตร.ว.ไร่ละ 340,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.สงขลา
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.หาดใหญ่ อยู่อันดับ 1 จาก 16 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 375 บาท/ตร.ว.
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.หาดใหญ่
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.หาดใหญ่ ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.หาดใหญ่ มีราคาประเมินตารางวาละ 450–5,000 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 1,100 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 440,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.หาดใหญ่ มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
เทศบาลนครหาดใหญ่ (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 16,500 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.หาดใหญ่ ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลฉลุง (ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3) ราคา 250 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.หาดใหญ่ สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.สงขลา
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.หาดใหญ่ อยู่อันดับ 1 จาก 16 อำเภอใน จ.สงขลา และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (375 บาท/ตร.ว.) อยู่ 193.3%
มีโฉนดที่ดินใน อ.หาดใหญ่ ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.สงขลา แก้ไขล่าสุด 20 ม.ค. 2569