ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.หลังสวน จ.ชุมพร
12 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 165 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 1,200 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 100 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.หลังสวน แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลนาขา
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลนาพญา
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท480บาท/ตร.ว.ไร่ละ 192,000 บาท
ที่ดินติดทะเล1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลบ้านควน
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลบางมะพร้าว
ที่ดินติดทางหลวงชนบท400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินติดทะเล1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลบางน้ำจืด
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท480บาท/ตร.ว.ไร่ละ 192,000 บาท
ที่ดินติดทะเล1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ตำบลพ้อแดง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 620,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท730บาท/ตร.ว.ไร่ละ 292,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลแหลมทราย
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน850บาท/ตร.ว.ไร่ละ 340,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ตำบลหาดยาย
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน780บาท/ตร.ว.ไร่ละ 312,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลตำบลวังตะกอ
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลตำบลปากน้ำหลังสวน
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,040,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดทะเล3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
เทศบาลตำบลท่ามะพลา
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน4,800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,920,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 460,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลเมืองหลังสวน
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน850บาท/ตร.ว.ไร่ละ 340,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 560,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3230บาท/ตร.ว.ไร่ละ 92,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.ชุมพร
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.หลังสวน อยู่อันดับ 3 จาก 8 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 170 บาท/ตร.ว.
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.หลังสวน
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.หลังสวน ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.หลังสวน มีราคาประเมินตารางวาละ 130–400 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 165 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 66,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.หลังสวน มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
เทศบาลตำบลท่ามะพลา (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 4,800 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.หลังสวน ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลนาขา (ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3) ราคา 100 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.หลังสวน สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.ชุมพร
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.หลังสวน อยู่อันดับ 3 จาก 8 อำเภอใน จ.ชุมพร และต่ำกว่าค่ากลางของจังหวัด (170 บาท/ตร.ว.) อยู่ 2.9%
มีโฉนดที่ดินใน อ.หลังสวน ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.ชุมพร แก้ไขล่าสุด 20 เม.ย. 2569