ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.กาญจนดิษฐ์ จ.สุราษฎร์ธานี
14 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 500 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 1,500 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 150 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.กาญจนดิษฐ์ แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลท่าทองใหม่
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน7,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินติดทะเล500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดคลองท่าทอง, คลองชลประทาน500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-5250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ตำบลท่าทอง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 440,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดทะเล500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดคลองท่าทอง, คลองชลประทาน300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-5150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลทุ่งกง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดคลองท่าทอง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลพลายวาส
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 440,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดทะเล500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดคลองท่าทอง, คลองชลประทาน300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-5150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลป่าร่อน
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท650บาท/ตร.ว.ไร่ละ 260,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลตะเคียนทอง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน7,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดทะเล500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดคลองชลประทาน500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-5150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลท่าอุแท
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท650บาท/ตร.ว.ไร่ละ 260,000 บาท
ที่ดินติดคลองท่าทอง, คลองชลประทาน300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลทุ่งรัง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลคลองสระ
ที่ดินติดทางหลวงชนบท750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลตำบลท่าทองใหม่
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน7,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท5,350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,140,000 บาท
ที่ดินติดคลองท่าทอง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
เทศบาลตำบลช้างซ้าย
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลตำบลช้างขวา
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลตำบลกาญจนดิษฐ์
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทะเล500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดคลองชลประทาน500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-5150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลตำบลกรูด
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.สุราษฎร์ธานี
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.กาญจนดิษฐ์ อยู่อันดับ 4 จาก 19 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 300 บาท/ตร.ว.
อำเภออื่นในจ.สุราษฎร์ธานี
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.กาญจนดิษฐ์
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.กาญจนดิษฐ์ ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.กาญจนดิษฐ์ มีราคาประเมินตารางวาละ 300–1,000 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 500 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 200,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.กาญจนดิษฐ์ มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
ตำบลท่าทองใหม่ (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 7,500 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.กาญจนดิษฐ์ ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลท่าทอง (ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-5) ราคา 150 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.กาญจนดิษฐ์ สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.สุราษฎร์ธานี
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.กาญจนดิษฐ์ อยู่อันดับ 4 จาก 19 อำเภอใน จ.สุราษฎร์ธานี และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (300 บาท/ตร.ว.) อยู่ 66.7%
มีโฉนดที่ดินใน อ.กาญจนดิษฐ์ ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.สุราษฎร์ธานี แก้ไขล่าสุด 20 เม.ย. 2569