ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.ปากพนัง จ.นครศรีธรรมราช
18 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 150 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 575 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 100 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.ปากพนัง แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลคลองน้อย
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,850บาท/ตร.ว.ไร่ละ 740,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-360บาท/ตร.ว.ไร่ละ 24,000 บาท
ตำบลป่าระกำ
ที่ดินติดทางหลวงชนบท200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลคลองกระบือ
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,850บาท/ตร.ว.ไร่ละ 740,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลบ้านใหม่
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลหูล่อง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลแหลมตะลุมพุก
ที่ดินติดทะเล200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลปากพนังฝั่งตะวันตก
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน850บาท/ตร.ว.ไร่ละ 340,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลบางศาลา
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลบางตะพง
ที่ดินติดทางหลวงชนบท300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลปากพนังฝั่งตะวันออก
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ที่ดินติดทะเล400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลบ้านเพิง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดทะเล350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-5100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลท่าพยา
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ที่ดินติดทะเล350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลปากแพรก
ที่ดินติดทางหลวงชนบท250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลขนาบนาก
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดทะเล450บาท/ตร.ว.ไร่ละ 180,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-5100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลตำบลบางพระ
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดทะเล400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-5130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
เทศบาลตำบลชะเมา
เขตเทศบาลที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลตำบลเกาะทวด
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงชนบท350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลเมืองปากพนัง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,850บาท/ตร.ว.ไร่ละ 740,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 440,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3450บาท/ตร.ว.ไร่ละ 180,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.นครศรีธรรมราช
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.ปากพนัง อยู่อันดับ 22 จาก 23 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 250 บาท/ตร.ว.
อำเภออื่นในจ.นครศรีธรรมราช
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.ปากพนัง
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.ปากพนัง ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.ปากพนัง มีราคาประเมินตารางวาละ 150–1,100 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 150 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 60,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.ปากพนัง มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
ตำบลคลองน้อย (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 1,850 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.ปากพนัง ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลคลองน้อย (ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3) ราคา 60 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.ปากพนัง สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.นครศรีธรรมราช
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.ปากพนัง อยู่อันดับ 22 จาก 23 อำเภอใน จ.นครศรีธรรมราช และต่ำกว่าค่ากลางของจังหวัด (250 บาท/ตร.ว.) อยู่ 40%
มีโฉนดที่ดินใน อ.ปากพนัง ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.นครศรีธรรมราช แก้ไขล่าสุด 13 พ.ค. 2569