ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.เมืองนครศรีธรรมราช จ.นครศรีธรรมราช
17 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 300 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 2,650 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 150 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.เมืองนครศรีธรรมราช แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลท่าไร่
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท730บาท/ตร.ว.ไร่ละ 292,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลปากนคร
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,050บาท/ตร.ว.ไร่ละ 820,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง280บาท/ตร.ว.ไร่ละ 112,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลนาทราย
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 540,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ตำบลกำแพงเซา
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,950บาท/ตร.ว.ไร่ละ 780,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท680บาท/ตร.ว.ไร่ละ 272,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3230บาท/ตร.ว.ไร่ละ 92,000 บาท
ตำบลไชยมนตรี
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2230บาท/ตร.ว.ไร่ละ 92,000 บาท
ตำบลมะม่วงสองต้น
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2230บาท/ตร.ว.ไร่ละ 92,000 บาท
ตำบลนาเคียน
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,500,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 540,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลบางจาก
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลท่าซัก
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง230บาท/ตร.ว.ไร่ละ 92,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลท่าเรือ
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,050บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,220,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท650บาท/ตร.ว.ไร่ละ 260,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
เทศบาลนครนครศรีธรรมราช
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน8,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
เทศบาลตำบลปากนคร
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
เทศบาลตำบลบางจาก
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 700,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2280บาท/ตร.ว.ไร่ละ 112,000 บาท
เทศบาลตำบลท่างิ้ว
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
เทศบาลตำบลท่าแพ
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน5,450บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,180,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 460,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
เทศบาลตำบลโพธิ์เสด็จ
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน4,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,700,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 440,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
เทศบาลเมืองปากพูน
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.นครศรีธรรมราช
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.เมืองนครศรีธรรมราช อยู่อันดับ 3 จาก 23 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 250 บาท/ตร.ว.
อำเภออื่นในจ.นครศรีธรรมราช
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.เมืองนครศรีธรรมราช
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.เมืองนครศรีธรรมราช ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.เมืองนครศรีธรรมราช มีราคาประเมินตารางวาละ 180–1,750 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 300 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 120,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.เมืองนครศรีธรรมราช มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
เทศบาลนครนครศรีธรรมราช (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 8,000 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.เมืองนครศรีธรรมราช ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลท่าไร่ (ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3) ราคา 100 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.เมืองนครศรีธรรมราช สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.นครศรีธรรมราช
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.เมืองนครศรีธรรมราช อยู่อันดับ 3 จาก 23 อำเภอใน จ.นครศรีธรรมราช และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (250 บาท/ตร.ว.) อยู่ 20%
มีโฉนดที่ดินใน อ.เมืองนครศรีธรรมราช ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.นครศรีธรรมราช แก้ไขล่าสุด 13 พ.ค. 2569