ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.บ้านแหลม จ.เพชรบุรี
12 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 800 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 3,050 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 200 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.บ้านแหลม แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลบ้านแหลม
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท3,150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,260,000 บาท
ที่ดินติดทะเล2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดซอย ทาง800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-5250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ตำบลบางขุนไทร
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทะเล2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดซอย ทาง800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ตำบลปากทะเล
ที่ดินติดทางหลวงชนบท4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดทะเล2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดซอย ทาง800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ตำบลบางแก้ว
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดทะเล2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดซอย ทาง800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ตำบลแหลมผักเบี้ย
ที่ดินติดทางหลวงชนบท4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดทะเล20,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 8,000,000 บาท
ที่ดินติดซอย ทาง2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ตำบลบางตะบูน
ที่ดินติดทางหลวงชนบท800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดซอย ทาง400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลบางตะบูนออก
ที่ดินติดทางหลวงชนบท750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดทะเล2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดซอย ทาง400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลบางครก
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ตำบลท่าแร้ง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,050บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,220,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดซอย ทาง800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ตำบลท่าแร้งออก
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,050บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,220,000 บาท
ที่ดินติดซอย ทาง800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
เทศบาลตำบลบ้านแหลม
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดทะเล2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดซอย ทาง1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-51,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
เทศบาลตำบลบางตะบูน
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงชนบท3,150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,260,000 บาท
ที่ดินติดทะเล2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดซอย ทาง820บาท/ตร.ว.ไร่ละ 328,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.เพชรบุรี
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.บ้านแหลม อยู่อันดับ 1 จาก 8 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 500 บาท/ตร.ว.
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.บ้านแหลม
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.บ้านแหลม ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.บ้านแหลม มีราคาประเมินตารางวาละ 400–2,500 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 800 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 320,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.บ้านแหลม มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
ตำบลแหลมผักเบี้ย (ที่ดินติดทะเล) ราคา 20,000 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.บ้านแหลม ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลบางตะบูน (ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3) ราคา 150 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.บ้านแหลม สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.เพชรบุรี
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.บ้านแหลม อยู่อันดับ 1 จาก 8 อำเภอใน จ.เพชรบุรี และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (500 บาท/ตร.ว.) อยู่ 60%
มีโฉนดที่ดินใน อ.บ้านแหลม ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.เพชรบุรี แก้ไขล่าสุด 20 เม.ย. 2569