ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.สามพราน จ.นครปฐม
17 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 3,000 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 10,000 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 1,000 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.สามพราน แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลท่าข้าม
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน30,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 12,000,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-32,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ตำบลทรงคนอง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-31,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ตำบลหอมเกร็ด
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน8,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,200,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ5,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง4,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,800,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-31,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ตำบลบางเตย
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-31,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ตำบลสามพราน
ที่ดินติดแม่น้ำ6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-21,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ตำบลบางช้าง
ที่ดินติดทางหลวงชนบท8,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,200,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ตำบลท่าตลาด
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-31,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ตำบลคลองใหม่
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน30,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 12,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท8,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,200,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ตำบลตลาดจินดา
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ตำบลคลองจินดา
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ตำบลยายชา
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง3,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-31,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ตำบลบ้านใหม่
ที่ดินติดทางหลวงชนบท6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-31,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
เทศบาลตำบลอ้อมใหญ่
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน30,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 12,000,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-32,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
เทศบาลตำบลบางกระทึก
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง4,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,800,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-31,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
เทศบาลเมืองสามพราน
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน22,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 8,800,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง4,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,800,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-31,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
เทศบาลเมืองกระทุ่มล้ม
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน35,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 14,000,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-22,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
เทศบาลเมืองไร่ขิง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-31,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.นครปฐม
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.สามพราน อยู่อันดับ 1 จาก 7 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 900 บาท/ตร.ว.
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.สามพราน
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.สามพราน ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.สามพราน มีราคาประเมินตารางวาละ 1,500–5,000 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 3,000 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 1,200,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.สามพราน มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
เทศบาลเมืองกระทุ่มล้ม (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 35,000 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.สามพราน ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลตลาดจินดา (ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3) ราคา 500 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.สามพราน สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.นครปฐม
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.สามพราน อยู่อันดับ 1 จาก 7 อำเภอใน จ.นครปฐม และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (900 บาท/ตร.ว.) อยู่ 233.3%
มีโฉนดที่ดินใน อ.สามพราน ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.นครปฐม แก้ไขล่าสุด 7 พ.ย. 2568