ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.เมืองกาญจนบุรี จ.กาญจนบุรี
15 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 200 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 700 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 100 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.เมืองกาญจนบุรี แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลแก่งเสี้ยน
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 520,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลหนองบัว
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลลาดหญ้า
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 450บาท/ตร.ว.ไร่ละ 20,000 บาท
ตำบลวังด้ง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลช่องสะเดา
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลหนองหญ้า
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลเกาะสำโรง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลบ้านเก่า
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 450บาท/ตร.ว.ไร่ละ 20,000 บาท
ตำบลวังเย็น
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลตำบลหนองบัว
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
เทศบาลตำบลลาดหญ้า
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
เทศบาลตำบลท่ามะขาม
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 520,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ2,700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,080,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลตำบลแก่งเสี้ยน
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4280บาท/ตร.ว.ไร่ละ 112,000 บาท
เทศบาลเมืองปากแพรก
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลเมืองกาญจนบุรี
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน15,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 6,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ8,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่1-4280บาท/ตร.ว.ไร่ละ 112,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.กาญจนบุรี
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.เมืองกาญจนบุรี อยู่อันดับ 4 จาก 13 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 200 บาท/ตร.ว.
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.เมืองกาญจนบุรี
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.เมืองกาญจนบุรี ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.เมืองกาญจนบุรี มีราคาประเมินตารางวาละ 100–550 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 200 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 80,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.เมืองกาญจนบุรี มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
เทศบาลเมืองกาญจนบุรี (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 15,000 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.เมืองกาญจนบุรี ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลลาดหญ้า (ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4) ราคา 50 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.เมืองกาญจนบุรี สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.กาญจนบุรี
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.เมืองกาญจนบุรี อยู่อันดับ 4 จาก 13 อำเภอใน จ.กาญจนบุรี และเท่ากับค่ากลางของจังหวัด (200 บาท/ตร.ว.)
มีโฉนดที่ดินใน อ.เมืองกาญจนบุรี ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.กาญจนบุรี แก้ไขล่าสุด 13 พ.ค. 2569