ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.เมืองพิษณุโลก จ.พิษณุโลก
20 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 500 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 5,000 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 150 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.เมืองพิษณุโลก แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลวังน้ำคู้
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลวัดจันทร์
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน5,550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,220,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ตำบลวัดพริก
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลท่าโพธิ์
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน4,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลสมอแข
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลดอนทอง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง470บาท/ตร.ว.ไร่ละ 188,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลบ้านป่า
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง370บาท/ตร.ว.ไร่ละ 148,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลปากโทก
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท950บาท/ตร.ว.ไร่ละ 380,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง530บาท/ตร.ว.ไร่ละ 212,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลจอมทอง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน6,600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,640,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ตำบลบ้านกร่าง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน8,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,300,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลมะขามสูง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง520บาท/ตร.ว.ไร่ละ 208,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลบึงพระ
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง730บาท/ตร.ว.ไร่ละ 292,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ตำบลไผ่ขอดอน
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 680,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลงิ้วงาม
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลนครพิษณุโลก
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน20,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 8,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท12,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 5,000,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง3,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
เทศบาลตำบลหัวรอ
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง630บาท/ตร.ว.ไร่ละ 252,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
เทศบาลตำบลพลายชุมพล
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน8,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,300,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 700,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
เทศบาลตำบลบ้านคลอง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
เทศบาลตำบลบ้านใหม่
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท850บาท/ตร.ว.ไร่ละ 340,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
เทศบาลเมืองอรัญญิก
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน60,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 24,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท8,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.พิษณุโลก
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.เมืองพิษณุโลก อยู่อันดับ 1 จาก 9 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 230 บาท/ตร.ว.
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.เมืองพิษณุโลก
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.เมืองพิษณุโลก ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.เมืองพิษณุโลก มีราคาประเมินตารางวาละ 250–3,500 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 500 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 200,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.เมืองพิษณุโลก มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
เทศบาลเมืองอรัญญิก (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 60,000 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.เมืองพิษณุโลก ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลวังน้ำคู้ (ที่ดินนอกเหนือ) ราคา 100 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.เมืองพิษณุโลก สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.พิษณุโลก
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.เมืองพิษณุโลก อยู่อันดับ 1 จาก 9 อำเภอใน จ.พิษณุโลก และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (230 บาท/ตร.ว.) อยู่ 117.4%
มีโฉนดที่ดินใน อ.เมืองพิษณุโลก ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.พิษณุโลก แก้ไขล่าสุด 27 ก.พ. 2569