ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.เมืองอุทัยธานี จ.อุทัยธานี
14 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 180 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 1,200 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 100 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.เมืองอุทัยธานี แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลน้ำซึม
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ตำบลสะแกกรัง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลดอนขวาง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลเกาะเทโพ
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลท่าซุง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลหนองแก
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลโนนเหล็ก
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท230บาท/ตร.ว.ไร่ละ 92,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลหนองเต่า
ที่ดินติดทางหลวงชนบท200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลหนองไผ่แบน
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลหนองพังค่า
ที่ดินติดทางหลวงชนบท200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลทุ่งใหญ่
ที่ดินติดทางหลวงชนบท250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลเนินแจง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท230บาท/ตร.ว.ไร่ละ 92,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลตำบลหาดทนง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลเมืองอุทัยธานี
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.อุทัยธานี
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.เมืองอุทัยธานี อยู่อันดับ 1 จาก 8 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 150 บาท/ตร.ว.
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.เมืองอุทัยธานี
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.เมืองอุทัยธานี ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.เมืองอุทัยธานี มีราคาประเมินตารางวาละ 150–400 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 180 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 72,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.เมืองอุทัยธานี มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
ตำบลน้ำซึม (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 2,500 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.เมืองอุทัยธานี ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลดอนขวาง (ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3) ราคา 100 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.เมืองอุทัยธานี สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.อุทัยธานี
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.เมืองอุทัยธานี อยู่อันดับ 1 จาก 8 อำเภอใน จ.อุทัยธานี และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (150 บาท/ตร.ว.) อยู่ 20%
มีโฉนดที่ดินใน อ.เมืองอุทัยธานี ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.อุทัยธานี แก้ไขล่าสุด 13 พ.ค. 2569