ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.เมืองพะเยา จ.พะเยา
14 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 440 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 1,500 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 150 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.เมืองพะเยา แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลแม่นาเรือ
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินติดถนนซอยทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่1-3300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ตำบลบ้านตุ่น
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนนซอยทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลจำป่าหวาย
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,240,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนนซอยทาง380บาท/ตร.ว.ไร่ละ 152,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่1-3130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ตำบลแม่ใส
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 940,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินติดถนนซอยทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่1-3300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
เทศบาลตำบลสันป่าม่วง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน630บาท/ตร.ว.ไร่ละ 252,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง380บาท/ตร.ว.ไร่ละ 152,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลตำบลบ้านสาง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง380บาท/ตร.ว.ไร่ละ 152,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลตำบลบ้านต๊ำ
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลตำบลบ้านต๋อม
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง380บาท/ตร.ว.ไร่ละ 152,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลตำบลบ้านใหม่
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลตำบลท่าวังทอง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่1-3250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
เทศบาลตำบลท่าจำปี
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่1-3150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลตำบลแม่ปืม
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่1-3200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
เทศบาลตำบลแม่กา
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่1-3300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
เทศบาลเมืองพะเยา
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่1-31,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.พะเยา
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.เมืองพะเยา อยู่อันดับ 2 จาก 9 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 380 บาท/ตร.ว.
อำเภออื่นในจ.พะเยา
-
อ.จุน เร็วๆ นี้
-
อ.เชียงคำ เร็วๆ นี้
-
อ.เชียงม่วน เร็วๆ นี้
-
อ.ดอกคำใต้ เร็วๆ นี้
-
อ.ปง เร็วๆ นี้
-
อ.แม่ใจ เร็วๆ นี้
-
อ.ภูซาง เร็วๆ นี้
-
อ.ภูกามยาว เร็วๆ นี้
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.เมืองพะเยา
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.เมืองพะเยา ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.เมืองพะเยา มีราคาประเมินตารางวาละ 350–2,000 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 440 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 176,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.เมืองพะเยา มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
ตำบลจำป่าหวาย (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 3,100 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.เมืองพะเยา ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลจำป่าหวาย (ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่1-3) ราคา 130 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.เมืองพะเยา สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.พะเยา
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.เมืองพะเยา อยู่อันดับ 2 จาก 9 อำเภอใน จ.พะเยา และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (380 บาท/ตร.ว.) อยู่ 15.8%
มีโฉนดที่ดินใน อ.เมืองพะเยา ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.พะเยา แก้ไขล่าสุด 6 ต.ค. 2568