ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.เมืองอุตรดิตถ์ จ.อุตรดิตถ์
18 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 165 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 500 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 100 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.เมืองอุตรดิตถ์ แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลบ้านด่านนาขาม
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลบ้านด่าน
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ60บาท/ตร.ว.ไร่ละ 24,000 บาท
ตำบลวังดิน
ที่ดินติดทางหลวงชนบท200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ60บาท/ตร.ว.ไร่ละ 24,000 บาท
ตำบลแสนตอ
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ60บาท/ตร.ว.ไร่ละ 24,000 บาท
ตำบลหาดงิ้ว
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินติด แม่น้ำน่าน130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ70บาท/ตร.ว.ไร่ละ 28,000 บาท
ตำบลขุนฝาง
ที่ดินติดทางหลวงชนบท200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ60บาท/ตร.ว.ไร่ละ 24,000 บาท
ตำบลถ้ำฉลอง
ที่ดินติดทางหลวงชนบท200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ60บาท/ตร.ว.ไร่ละ 24,000 บาท
เทศบาลตำบลหาดกรวด
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท280บาท/ตร.ว.ไร่ละ 112,000 บาท
ที่ดินติด แม่น้ำน่าน150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลตำบลวังกะพี้
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินติด แม่น้ำน่าน150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลตำบลผาจุก
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลตำบลป่าเซ่า
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท280บาท/ตร.ว.ไร่ละ 112,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลตำบลบ้านด่านนาขาม
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
เทศบาลตำบลบ้านเกาะ
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง180บาท/ตร.ว.ไร่ละ 72,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลตำบลน้ำริด
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลตำบลท่าเสา
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลตำบลงิ้วงาม
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลตำบลคุ้งตะเภา
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน450บาท/ตร.ว.ไร่ละ 180,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลเมืองอุตรดิตถ์
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงชนบท900บาท/ตร.ว.ไร่ละ 360,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 320,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.อุตรดิตถ์
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.เมืองอุตรดิตถ์ อยู่อันดับ 4 จาก 9 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 150 บาท/ตร.ว.
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.เมืองอุตรดิตถ์
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.เมืองอุตรดิตถ์ ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.เมืองอุตรดิตถ์ มีราคาประเมินตารางวาละ 130–800 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 165 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 66,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.เมืองอุตรดิตถ์ มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
เทศบาลตำบลบ้านเกาะ (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 3,000 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.เมืองอุตรดิตถ์ ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลบ้านด่าน (ที่ดินนอกเหนือ) ราคา 60 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.เมืองอุตรดิตถ์ สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.อุตรดิตถ์
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.เมืองอุตรดิตถ์ อยู่อันดับ 4 จาก 9 อำเภอใน จ.อุตรดิตถ์ และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (150 บาท/ตร.ว.) อยู่ 10%
มีโฉนดที่ดินใน อ.เมืองอุตรดิตถ์ ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.อุตรดิตถ์ แก้ไขล่าสุด 13 พ.ค. 2569