ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.เมืองนครราชสีมา จ.นครราชสีมา
27 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.) ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 500 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 6,000 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 250 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.เมืองนครราชสีมา แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลหนองจะบก
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ตำบลมะเริง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ตำบลหนองระเวียง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ตำบลหมื่นไวย
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ตำบลพลกรัง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลบ้านเกาะ
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
25,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 10,000,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ตำบลจอหอ
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ตำบลหนองบัวศาลา
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ตำบลสีมุม
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
ตำบลพะเนา
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ตำบลหนองกระทุ่ม
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
เทศบาลนครนครราชสีมา
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
12,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
เทศบาลตำบลหัวทะเล
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
8,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
เทศบาลตำบลหนองไผ่ล้อม
เขตเทศบาลที่ดินติดถนน ซอย ทาง
6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
เทศบาลตำบลหนองไข่น้ำ
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลตำบลสุรนารี
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
เทศบาลตำบลพุดซา
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลตำบลปรุใหญ่
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
7,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
เทศบาลตำบลบ้านใหม่
เขตเทศบาลที่ดินติดถนน ซอย ทาง
400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลตำบลบ้านโพธิ์
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
เทศบาลตำบลตลาด
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงชนบท
2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
เทศบาลตำบลจอหอ
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
12,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 5,000,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
เทศบาลตำบลไชยมงคล
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
เทศบาลตำบลโพธิ์กลาง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
850บาท/ตร.ว.ไร่ละ 340,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
เทศบาลตำบลโคกสูง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
150บาท/ตร.ว.ไร่ละ 60,000 บาท
เทศบาลตำบลโคกกรวด
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
3,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
เทศบาลตำบลเมืองใหม่โคกกรวด
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.นครราชสีมา
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.เมืองนครราชสีมา อยู่อันดับ 1 จาก 32 อำเภอ ค่ากลางทั้งจังหวัด 130 บาท/ตร.ว.
อำเภออื่นในจ.นครราชสีมา
- อ.ครบุรี ติดถนน มัธยฐาน 200 บาท/ตร.ว.
- อ.เสิงสาง เร็วๆ นี้
- อ.คง เร็วๆ นี้
- อ.บ้านเหลื่อม เร็วๆ นี้
- อ.จักราช เร็วๆ นี้
- อ.โชคชัย เร็วๆ นี้
- อ.ด่านขุนทด ติดถนน มัธยฐาน 130 บาท/ตร.ว.
- อ.โนนไทย เร็วๆ นี้
- อ.โนนสูง ติดถนน มัธยฐาน 150 บาท/ตร.ว.
- อ.ขามสะแกแสง เร็วๆ นี้
- อ.บัวใหญ่ เร็วๆ นี้
- อ.ประทาย เร็วๆ นี้
- อ.ปักธงชัย ติดถนน มัธยฐาน 150 บาท/ตร.ว.
- อ.พิมาย เร็วๆ นี้
- อ.ห้วยแถลง เร็วๆ นี้
- อ.ชุมพวง เร็วๆ นี้
- อ.สูงเนิน เร็วๆ นี้
- อ.ขามทะเลสอ เร็วๆ นี้
- อ.สีคิ้ว ติดถนน มัธยฐาน 180 บาท/ตร.ว.
- อ.ปากช่อง ติดถนน มัธยฐาน 475 บาท/ตร.ว.
- อ.หนองบุญมาก เร็วๆ นี้
- อ.แก้งสนามนาง เร็วๆ นี้
- อ.โนนแดง เร็วๆ นี้
- อ.วังน้ำเขียว เร็วๆ นี้
- อ.เทพารักษ์ เร็วๆ นี้
- อ.เมืองยาง เร็วๆ นี้
- อ.พระทองคำ เร็วๆ นี้
- อ.ลำทะเมนชัย เร็วๆ นี้
- อ.บัวลาย เร็วๆ นี้
- อ.สีดา เร็วๆ นี้
- อ.เฉลิมพระเกียรติ เร็วๆ นี้
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.เมืองนครราชสีมา
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.เมืองนครราชสีมา ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.เมืองนครราชสีมา มีราคาประเมินตารางวาละ 300–6,000 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 500 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 200,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.เมืองนครราชสีมา มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
ตำบลบ้านเกาะ (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 25,000 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.เมืองนครราชสีมา ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลพลกรัง (ที่ดินนอกเหนือ) ราคา 150 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.เมืองนครราชสีมา สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.นครราชสีมา
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.เมืองนครราชสีมา อยู่อันดับ 1 จาก 32 อำเภอใน จ.นครราชสีมา และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (130 บาท/ตร.ว.) อยู่ 284.6%
มีโฉนดที่ดินใน อ.เมืองนครราชสีมา ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.นครราชสีมา แก้ไขล่าสุด 19 ม.ค. 2569