ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.เมืองฉะเชิงเทรา จ.ฉะเชิงเทรา
20 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 950 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 17,500 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 500 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.เมืองฉะเชิงเทรา แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลท่าไข่
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ตำบลบ้านใหม่
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน25,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 10,000,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3850บาท/ตร.ว.ไร่ละ 340,000 บาท
ตำบลคลองนา
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ตำบลบางตีนเป็ด
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-31,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ตำบลบางไผ่
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน17,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 7,000,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ตำบลคลองจุกกระเฌอ
ที่ดินติดแม่น้ำ2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ตำบลบางแก้ว
ที่ดินติดทางหลวงชนบท3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3380บาท/ตร.ว.ไร่ละ 152,000 บาท
ตำบลบางขวัญ
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3380บาท/ตร.ว.ไร่ละ 152,000 บาท
ตำบลคลองนครเนื่องเขต
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน18,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 7,200,000 บาท
ที่ดินติดคลองนครเนื่องเขต1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ตำบลวังตะเคียน
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ตำบลโสธร
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน17,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 7,000,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-31,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ตำบลบางพระ
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน17,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 7,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ตำบลบางกะไห
ที่ดินติดทางหลวงชนบท3,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง900บาท/ตร.ว.ไร่ละ 360,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ตำบลหนามแดง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน18,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 7,200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ตำบลคลองเปรง
ที่ดินติดคลองประเวศบุรีรมย์700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ตำบลคลองอุดมชลจร
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน18,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 7,200,000 บาท
ที่ดินติดคลองพระองค์เจ้าไชยานุชิต,คลองประเวศบุรีรมย์750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ตำบลคลองหลวงแพ่ง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน18,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 7,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,800บาท/ตร.ว.ไร่ละ 720,000 บาท
ที่ดินติดคลองหลวงแพ่ง,คลองประเวศบุรีรมย์,คลองพระองค์เจ้าไชยานุชิต750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-4400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ตำบลบางเตย
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
เทศบาลตำบลนครเนื่องเขต
เขตเทศบาลที่ดินติดคลองนครเนื่องเขต1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-2500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
เทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน18,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 7,200,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-31,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.ฉะเชิงเทรา
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.เมืองฉะเชิงเทรา อยู่อันดับ 2 จาก 11 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 700 บาท/ตร.ว.
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.เมืองฉะเชิงเทรา
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.เมืองฉะเชิงเทรา ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.เมืองฉะเชิงเทรา มีราคาประเมินตารางวาละ 700–2,000 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 950 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 380,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.เมืองฉะเชิงเทรา มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
ตำบลบ้านใหม่ (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 25,000 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.เมืองฉะเชิงเทรา ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลบางไผ่ (ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1-3) ราคา 350 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.เมืองฉะเชิงเทรา สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.ฉะเชิงเทรา
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.เมืองฉะเชิงเทรา อยู่อันดับ 2 จาก 11 อำเภอใน จ.ฉะเชิงเทรา และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (700 บาท/ตร.ว.) อยู่ 35.7%
มีโฉนดที่ดินใน อ.เมืองฉะเชิงเทรา ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.ฉะเชิงเทรา แก้ไขล่าสุด 20 ม.ค. 2569