ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.เมืองตราด จ.ตราด
14 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 300 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 1,025 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 165 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.เมืองตราด แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลหนองโสน
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 3200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ตำบลหนองคันทรง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,050บาท/ตร.ว.ไร่ละ 420,000 บาท
ที่ดินติดทะเล700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 3200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ตำบลห้วงน้ำขาว
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 520,000 บาท
ที่ดินติดทะเล500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง450บาท/ตร.ว.ไร่ละ 180,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 3200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ตำบลอ่าวใหญ่
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 480,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดทะเล750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ตำบลวังกระแจะ
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน4,600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,840,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ตำบลห้วยแร้ง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน330บาท/ตร.ว.ไร่ละ 132,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท330บาท/ตร.ว.ไร่ละ 132,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 3130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
ตำบลเนินทราย
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน450บาท/ตร.ว.ไร่ละ 180,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 140,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลท่ากุ่ม
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน450บาท/ตร.ว.ไร่ละ 180,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท280บาท/ตร.ว.ไร่ละ 112,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 3100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
ตำบลแหลมกลัด
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินติดทะเล1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
เทศบาลตำบลหนองเสม็ด
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 3250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
เทศบาลตำบลท่าพริกเนินทราย
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน850บาท/ตร.ว.ไร่ละ 340,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดทะเล450บาท/ตร.ว.ไร่ละ 180,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ850บาท/ตร.ว.ไร่ละ 340,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 5100บาท/ตร.ว.ไร่ละ 40,000 บาท
เทศบาลตำบลตะกาง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดทะเล300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 480บาท/ตร.ว.ไร่ละ 32,000 บาท
เทศบาลตำบลชำราก
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินติดทะเล300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4130บาท/ตร.ว.ไร่ละ 52,000 บาท
เทศบาลเมืองตราด
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน25,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 10,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท15,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 6,000,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง6,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,600,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 44,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.ตราด
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.เมืองตราด อยู่อันดับ 5 จาก 7 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 340 บาท/ตร.ว.
อำเภออื่นในจ.ตราด
-
อ.คลองใหญ่ เร็วๆ นี้
-
อ.เขาสมิง เร็วๆ นี้
-
อ.บ่อไร่ เร็วๆ นี้
-
อ.แหลมงอบ เร็วๆ นี้
-
อ.เกาะกูด เร็วๆ นี้
-
อ.เกาะช้าง เร็วๆ นี้
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.เมืองตราด
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.เมืองตราด ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.เมืองตราด มีราคาประเมินตารางวาละ 200–6,500 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 300 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 120,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.เมืองตราด มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
เทศบาลเมืองตราด (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 25,500 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.เมืองตราด ส่วนต่ำที่สุดคือ เทศบาลตำบลตะกาง (ที่ดินนอกเหนือจากหน่วยที่ 1 - 4) ราคา 80 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.เมืองตราด สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.ตราด
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.เมืองตราด อยู่อันดับ 5 จาก 7 อำเภอใน จ.ตราด และต่ำกว่าค่ากลางของจังหวัด (340 บาท/ตร.ว.) อยู่ 11.8%
มีโฉนดที่ดินใน อ.เมืองตราด ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.ตราด แก้ไขล่าสุด 7 พ.ย. 2568