ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.เมืองจันทบุรี จ.จันทบุรี
14 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569
ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.)
ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน
ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก ติดถนน ซอย ทาง 1,000 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 5,000 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 300 บาท/ตร.ว.
ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.เมืองจันทบุรี แยกตามประเภททำเล
ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล
ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น
ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”
ตำบลคลองนารายณ์
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน5,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดคลองสาธารณประโยชน์500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ตำบลคมบาง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน5,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 700,000 บาท
ที่ดินติดคลองสาธารณประโยชน์500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ตำบลท่าช้าง
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,650บาท/ตร.ว.ไร่ละ 660,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดคลองสาธารณประโยชน์300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ตำบลหนองบัว
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดคลองสาธารณประโยชน์500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
เทศบาลตำบลหนองบัว
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดคลองสาธารณประโยชน์750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
เทศบาลตำบลพลับพลานารายณ์
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดคลองสาธารณประโยชน์700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
เทศบาลตำบลพลับพลา
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน5,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินติดคลองสาธารณประโยชน์700บาท/ตร.ว.ไร่ละ 280,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
เทศบาลตำบลบางกะจะ
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงชนบท650บาท/ตร.ว.ไร่ละ 260,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดคลองสาธารณประโยชน์250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
เทศบาลตำบลค่ายเนินวง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงชนบท650บาท/ตร.ว.ไร่ละ 260,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดคลองสาธารณประโยชน์250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 100,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
เทศบาลตำบลแสลง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท550บาท/ตร.ว.ไร่ละ 220,000 บาท
ที่ดินติดคลองสาธารณประโยชน์300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง400บาท/ตร.ว.ไร่ละ 160,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
เทศบาลตำบลเกาะขวาง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน8,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท1,350บาท/ตร.ว.ไร่ละ 540,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดคลองสาธารณประโยชน์300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ200บาท/ตร.ว.ไร่ละ 80,000 บาท
เทศบาลเมืองท่าช้าง
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน3,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดคลองสาธารณประโยชน์300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
เทศบาลเมืองจันทบุรี
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท8,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 3,200,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดคลองสาธารณประโยชน์500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ300บาท/ตร.ว.ไร่ละ 120,000 บาท
เทศบาลเมืองจันทนิมิต
เขตเทศบาลที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน20,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 8,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินติดแม่น้ำ1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินติดคลองสาธารณประโยชน์750บาท/ตร.ว.ไร่ละ 300,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง1,250บาท/ตร.ว.ไร่ละ 500,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ600บาท/ตร.ว.ไร่ละ 240,000 บาท
เทียบกับอำเภออื่นในจ.จันทบุรี
ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.เมืองจันทบุรี อยู่อันดับ 1 จาก 10 อำเภอ
ค่ากลางทั้งจังหวัด 300 บาท/ตร.ว.
คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.เมืองจันทบุรี
ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.เมืองจันทบุรี ราคาประเมินเท่าไร
หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.เมืองจันทบุรี มีราคาประเมินตารางวาละ 300–2,500 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 1,000 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 400,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์
ตำบลไหนใน อ.เมืองจันทบุรี มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด
เทศบาลเมืองจันทนิมิต (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 20,000 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.เมืองจันทบุรี ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลหนองบัว (ที่ดินนอกเหนือ) ราคา 200 บาท/ตร.ว.
ราคาประเมินที่ดินใน อ.เมืองจันทบุรี สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.จันทบุรี
เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.เมืองจันทบุรี อยู่อันดับ 1 จาก 10 อำเภอใน จ.จันทบุรี และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (300 บาท/ตร.ว.) อยู่ 233.3%
มีโฉนดที่ดินใน อ.เมืองจันทบุรี ต้องดูราคาประเมินที่ไหน
ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.จันทบุรี แก้ไขล่าสุด 20 เม.ย. 2569