เช็คราคาประเมิน

ราคาประเมินที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ข และเอกสารสิทธิ์อื่น อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี

16 ตำบล/เทศบาล · รอบบัญชี 2566–2569

ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เช่น น.ส.3 และ น.ส.3ข ราคาเป็นราคาฐานต่อหน่วยที่ดิน (บาท/ตร.ว.) ถ้าที่ดินของคุณเป็นโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ค้นราคารายแปลงจากเลขระวางแทน

ค้นราคาจากโฉนด / น.ส.3ก
ติดถนน ซอย ทาง 2,250 บาท/ตร.ว.
ติดทางหลวงแผ่นดิน 12,000 บาท/ตร.ว.
ไม่ติดหน่วยใด 1,250 บาท/ตร.ว.

ตัวเลขในการ์ดคือมัธยฐานของทุกตำบลและเทศบาลในอ.เมืองชลบุรี แยกตามประเภททำเล

ราคาประเมินรายตำบลและเทศบาล

ข้อความแต่ละแถวคือ “หน่วยที่ดิน” ตามบัญชีของกรมธนารักษ์ ราคาใช้กับส่วนของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐานของหน่วยนั้น ส่วนที่ลึกเกินหรือแปลงรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ และแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกใช้ราคาหน่วย “นอกเหนือจาก…”

ตำบลหนองรี

ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
6,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท

ตำบลหนองข้างคอก

ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท

ตำบลคลองตำหรุ

ที่ดินติดทะเล
2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท

ตำบลสำนักบก

ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
5,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท

เทศบาลตำบลห้วยกะปิ

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
11,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,400,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท

เทศบาลตำบลหนองไม้แดง

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
40,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 16,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท

เทศบาลตำบลบางทราย

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
50,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 20,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดทะเล
6,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
3,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,400,000 บาท

เทศบาลตำบลนาป่า

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
5,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท

เทศบาลตำบลดอนหัวฬ่อ

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
5,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,200,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 200,000 บาท

เทศบาลตำบลคลองตำหรุ

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
12,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
4,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,600,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
1,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 400,000 บาท

เทศบาลตำบลเหมือง

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
5,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท

เทศบาลตำบลเสม็ด

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
44,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 17,600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
12,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,800,000 บาท
ที่ดินติดทะเล
12,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
3,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,400,000 บาท

เทศบาลเมืองอ่างศิลา

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
36,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 14,600,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดทะเล
12,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
4,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,800,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
2,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,000,000 บาท

เทศบาลเมืองบ้านสวน

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
32,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 12,800,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
6,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,600,000 บาท
ที่ดินติดทะเล
12,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
3,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,200,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
1,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 600,000 บาท

เทศบาลเมืองชลบุรี

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
50,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 20,000,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
17,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 6,800,000 บาท
ที่ดินติดทะเล
12,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,800,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
6,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 2,400,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
3,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,400,000 บาท

เทศบาลเมืองแสนสุข

เขตเทศบาล
ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน
18,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 7,200,000 บาท
ที่ดินติดทางหลวงชนบท
10,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 4,000,000 บาท
ที่ดินติดทะเล
15,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 6,000,000 บาท
ที่ดินติดถนน ซอย ทาง
4,500บาท/ตร.ว.ไร่ละ 1,800,000 บาท
ที่ดินนอกเหนือ
2,000บาท/ตร.ว.ไร่ละ 800,000 บาท

เทียบกับอำเภออื่นในจ.ชลบุรี

ราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” ของอ.เมืองชลบุรี อยู่อันดับ 2 จาก 11 อำเภอ ค่ากลางทั้งจังหวัด 700 บาท/ตร.ว.

อำเภออื่นในจ.ชลบุรี

คำถามที่พบบ่อย: ราคาประเมินที่ดินอ.เมืองชลบุรี

ที่ดิน น.ส.3 ติดถนนใน อ.เมืองชลบุรี ราคาประเมินเท่าไร

หน่วย “ที่ดินติดถนน ซอย ทาง” ใน อ.เมืองชลบุรี มีราคาประเมินตารางวาละ 1,000–6,000 บาท ขึ้นกับตำบล มัธยฐาน 2,250 บาท/ตร.ว. หรือไร่ละประมาณ 900,000 บาท ราคานี้เป็นราคาฐานของแปลงที่อยู่ในระยะความลึกมาตรฐาน แปลงที่ลึกกว่าหรือรูปร่างไม่ปกติจะถูกปรับลดตามหลักเกณฑ์ของกรมธนารักษ์

ตำบลไหนใน อ.เมืองชลบุรี มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด

เทศบาลตำบลบางทราย (ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน) ราคา 50,000 บาท/ตร.ว. สูงที่สุดใน อ.เมืองชลบุรี ส่วนต่ำที่สุดคือ ตำบลหนองรี (ที่ดินนอกเหนือ) ราคา 500 บาท/ตร.ว.

ราคาประเมินที่ดินใน อ.เมืองชลบุรี สูงหรือต่ำเมื่อเทียบกับอำเภออื่นใน จ.ชลบุรี

เมื่อเทียบราคาหน่วย “ติดถนน ซอย ทาง” อ.เมืองชลบุรี อยู่อันดับ 2 จาก 11 อำเภอใน จ.ชลบุรี และสูงกว่าค่ากลางของจังหวัด (700 บาท/ตร.ว.) อยู่ 221.4%

มีโฉนดที่ดินใน อ.เมืองชลบุรี ต้องดูราคาประเมินที่ไหน

ราคาในหน้านี้ใช้กับที่ดินที่ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่ น.ส.3ก เท่านั้น ถ้ามีโฉนดหรือ น.ส.3ก ให้ใช้ราคาประเมินรายแปลง โดยกรอกเลขระวางและเลขที่ดินในเครื่องมือค้นราคาจากโฉนด ข้อมูลรายแปลงของ จ.ชลบุรี แก้ไขล่าสุด 8 พ.ค. 2569